Que tal comprar uma casa em Qingdao?

Que tal comprar uma casa em Qingdao? A mais recente análise de mercado e interpretação de hot spot em 2024

À medida que o processo de urbanização de Qingdao se acelera e as políticas de introdução de talentos são implementadas, o tema da compra de uma casa continua a aquecer. Este artigo combinará os dados dos hotspots de toda a rede nos últimos 10 dias (a partir de 2024) para lhe fornecer uma análise aprofundada das dimensões das tendências dos preços da habitação, comparações regionais e impactos políticos.

1. Os últimos desenvolvimentos nos preços da habitação em Qingdao (maio de 2024)

2. Eventos recentes recentes na compra de casa

1.Nova Política de Fundo de Previdência Implementada: O limite de empréstimo para uma única pessoa foi aumentado para 800.000 yuans, e um empréstimo máximo de 1,2 milhão de yuans para uma família de renda dupla pode estimular a rígida demanda do mercado.

2.Linha 6 do metrô inaugurada: O tempo de deslocamento da costa oeste até a principal área urbana foi reduzido para 40 minutos, e o número de consultas imobiliárias ao longo do percurso aumentou 35%.

3.Subsídio para compra de casa de talentos: O subsídio para compra de moradia para estudantes de doutorado é de 300.000 yuans, e para estudantes de mestrado, 150.000 yuans, desencadeando uma onda de compra de casas por parte do "novo povo de Qingdao".

3. Análise do valor de compra de casa em diversas regiões

4. Aconselhamento de especialistas

1.Demanda ocupada pelo proprietário: Recomenda-se prestar atenção aos projetos ao longo das linhas de metrô Licang e Shibei, pois as instalações de apoio estão maduras e o preço total é controlável.

2.necessidades de investimento: Setores emergentes como o Distrito Cultural de Cinema e Televisão da Costa Oeste e a Área Portuária de Dongjiakou merecem atenção a longo prazo.

3.Aviso de risco: Alguns projetos suburbanos estão sob pressão de estoque e os desenvolvedores precisam avaliar cuidadosamente a situação da cadeia de capital.

5. Previsão de tendências futuras

De acordo com dados do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural de Qingdao, a oferta planejada de terrenos residenciais em 2024 aumentará 18% em relação ao ano anterior, dos quais os apartamentos para talentos representarão 30%. Combinado com recente"Arranjo de ingressos para casa"Piloto político, espera-se que o mercado no segundo semestre do ano mostre um padrão de “crescimento constante nas áreas centrais e diferenciação óbvia nas áreas suburbanas”.

Recomenda-se que os compradores de casas prestem muita atenção às informações sobre descontos da Feira Imobiliária de Verão de Qingdao em junho. Muitas empresas imobiliárias lançaram sinais de “desconto por tempo limitado”. No geral, Qingdao, como uma nova cidade de primeiro nível, está entre as 15 melhores do país em termos de saúde dos preços da habitação, e o seu valor de participação a longo prazo é significativo.